Siempre son los mismos cinco momentos, para cualquier inmueble y cualquier categoría.
| Momento | Quién | Qué pasa |
|---|---|---|
| 1. Requisito | Locador | Activa las categorías que ese inmueble exige. Puede cambiarlas cuando quiera. |
| 2. Faltante | Locatario | Ve en su app la lista de lo que le piden, mes por mes, y qué todavía no subió. |
| 3. Subida | Locatario | Saca la foto o elige un archivo. El comprobante queda en estado Pendiente. |
| 4. Aviso | Sistema | La inmobiliaria recibe una notificación en el teléfono y el comprobante aparece en el panel. |
| 5. Revisión | Locador | Abre el comprobante, lo mira y lo marca Revisado. El inquilino recibe el aviso. |
No hay un paso de aprobación. Un comprobante no se rechaza dentro de la app: o está pendiente de mirar, o ya se miró. Si algo está mal, se habla con el inquilino como se hizo siempre. Un flujo de rechazos con motivos y apelaciones era burocracia que nadie iba a usar.
Tres roles y ninguna configuración de permisos: nadie tiene que aprender a administrar accesos.
| Administrador | Empleado | Inquilino | |
|---|---|---|---|
| Cargar y editar inmuebles | Sí | Sí | No |
| Definir requisitos por inmueble | Sí | Sí | No |
| Invitar inquilinos y cerrar contratos | Sí | Sí | No |
| Revisar comprobantes | Sí | Sí | No |
| Subir comprobantes | No | No | Sí |
| Dar de alta y baja al equipo | Sí | No | No |
| Restablecer contraseñas del equipo | Sí | No | No |
Un empleado hace exactamente lo mismo que el administrador, salvo administrar el equipo. No hay que decidir permisos de a uno.
Código de agencia, usuario y contraseña. No con mail, porque en una inmobiliaria argentina todo el equipo comparte una o dos casillas y el mail no identifica a nadie.
novaLa inmobiliaria genera la invitación de un inmueble y se la pasa por donde quiera. El inquilino instala la app gratuita y se vincula.
Todo lo que ves está guardado en el propio teléfono. La app lee de ahí y después sincroniza contra el servidor, no al revés. Por eso abre instantáneo y sigue funcionando en un ascensor, en un sótano o con la conexión caída.
Cuando un inquilino sube un comprobante sin señal, la foto queda en una cola de subida y se manda sola cuando vuelve internet.
La separación entre inmobiliarias no depende de la app: la aplica el servidor en cada consulta. Aunque alguien modificara la app, no podría leer los datos de otra agencia.
Las imágenes se guardan en un depósito privado. Para mostrarlas se genera un enlace temporal que vence solo. No existe una URL pública de la factura de nadie.
Un inquilino ve sus inmuebles y sus comprobantes. No ve al resto de los inquilinos de la agencia, ni sabe cuántos hay.
Los datos están alojados en un servidor administrado, y el mantenimiento anual que se paga es justamente el de ese servidor. El detalle completo está en la política de privacidad.
Preferimos perder una venta antes que vender algo que no es.
| Sistema | Funciona en Android, iPhone/iPad y computadora, desde el navegador. En Android y en la compu se instala con un solo toque; en iPhone se agrega a la pantalla de inicio desde Safari. |
|---|---|
| Instalación | Se abre directo desde este sitio. No hay ningún archivo para bajar ni instalar como APK, y no está en Google Play. |
| Internet | Hace falta para sincronizar. Consultar lo ya descargado funciona sin conexión. |
| Cuentas | Las creamos nosotros al darte de alta. La inmobiliaria no se registra sola. |
| App Locatario | Gratuita, se abre igual desde el navegador. Sin costo por inquilino. |
Contanos cuántos inmuebles administrás y te pasamos el presupuesto y una demostración con un caso parecido al tuyo.